Manutenzione Giardini Condominiali

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Approfondimento su Manutenzione Giardini Condominiali

Il condominio solitamente possiede sempre un’area verde, un giardino o una zona che sia bella da vedere, ma tuttavia deve esserci una Manutenzione Giardini Condominiali che si affidata ad un diretto responsabile, come giardiniere, o all’amministratore che potrebbe decidere le operazioni da fare.
Quando parliamo di una Manutenzione Giardini Condominiali si deve tenere conto che l’area verde, il giardino o il l’eventuale parco o un viale alberato, deve essere considerata come un’aria comune di qui possono beneficiare tutti i proprietari e gli eventuali affittuari.
Quindi cerchiamo di capire che le zone comuni, che sono protette dal regolamento condominiale a livello nazionale, devono essere delle zone che possono usare tutti i condomini, non posseggono un proprietario privato e soprattutto le spese di una Manutenzione Giardini Condominiali , affidata ad un giardiniere, devono essere ripartite tra tutti i condomini.
Esistono molte discussioni sulla problematica che deriva proprio dalla manutenzione decoro di queste aree verdi, si sono spesso dei condomini, specialmente quelli ai piani superiori o che vivono negli attici, che non vorrebbero partecipare alle spese per la Manutenzione Giardini Condominiali poiché non godono direttamente di una visuale su questa parte o comunque non la utilizzano.
Tuttavia, essendo un’area comune che fa parte della struttura e del decoro dell’immobile, diventa di riflesso una proprietà di usufrutto dove le spese che derivano per la sua cura devono essere ripartite in parti uguali fra tutti i proprietari delle unità abitative che formano il condominio.
Alcuni condomini, di piccole dimensioni, ma che posseggono un ampio parco o un’area giardino molto grande, risolvono il problema di controllare le spese in modo molto semplice, vale a dire decidono di eseguire una Manutenzione Giardini Condominiali diretta e in fase alternata. Praticamente ogni settimana i diversi condomini si prendono carica di cosa deve essere fatto nel giardino.
Se dal lato la cura dell’area verde porta ad avere un ambiente molto bello da vedere, piacevole per usarlo ed è sempre un angolo molto apprezzato dai bambini, dall’altro si deve valutare che se non viene curato ci sono diversi problemi che nascono nella struttura del palazzo.
Prendendo in esempio i canali di scolo delle acque piovane, se il giardino non è tenuto in modo ottimale, esso provoca una serie di scarti naturali, riassunti in terriccio, foglie che marciscono o anche parassiti che proliferano, che porta a catturare questi tombini e canali aventi problema di un ristagno di acqua proprio nell’aria esterna.
L’acqua è un fortissimo elemento naturale che porta a inumidire le fondamenta e le pareti creando problemi proprio alla struttura portante e creando anche delle eventuali risalite di umidità negli appartamenti al primo piano nei seminterrati.

Manutenzione Giardini Condominiali , manto erboso no problem

La prima cosa che si nota in giardino, sia piccolo che grande, che si nota in un parco o in un’area verde, è proprio il manto erboso che offre sempre la possibilità di avere una “macchia colorata, che deve essere tenuta in buono stato, con un’altezza uniforme e senza macchie di ingiallimento che lo rendono vecchio e antipatico.
In effetti, tra le operazioni preferite che riguardano proprio la Manutenzione Giardini Condominiali , ritroviamo quello della cura del manto erboso. Esso si divide in tre principali elementi che lo contraddistinguono:

• Colorazione uniforme
• Taglio a 3 cm dal suolo
• Assenza di erbacce

Per una colorazione uniforme occorre che ci sia una motivazione periodica e uniforme su tutta la superficie tenendo conto anche di quali sono i punti maggiormente esposti al sole e quali sono i punti che offrono di essere maggiormente in penombra quindi trattenere l’acqua nel terreno.
Oltre a questo cerchiamo di valutare anche quale sono le eventuali siti o arbusti e perfino alberi che sono collocati per non eseguire una concimazione eccessiva che alla fine potrebbe danneggiare le radici di questa piante.
In effetti è opportuno rivolgersi ad un giardiniere per una Manutenzione Giardini Condominiali che esegue un lavoro e una strategia che porta ad avere una zona molto curata e bella, storicamente parlando, senza ci siano dei danni alla vegetazione esistente.
Per il taglio dell’erba è possibile avere sia una scelta personale, ma si consiglia di non far superare i 3 cm perché in questo modo si riesce a garantire una buona umidità in tutto il manto erboso perché esso si crea una sorta di micro clima per la sua vita, ma anche per non permettere la proliferazione di eventuali parassiti.
Gli scarafaggi e le blatte riescono a vivere in modo tranquillo proprio in manti erbosi che superano i 6 cm di altezza poiché si crea un’umidità tale, è anche una protezione dai raggi solari, che permette la loro vita senza soffrire di elementi esterni.
Infine, l’operazione più importante che interessa una Manutenzione Giardini Condominiali è quella di eliminare tutte le erbacce. Infatti le erbacce si contraddistinguono perché hanno forme diverse sono molto più alte e alcune sono urticanti o contengono spine a lei che provocano irritazioni dermatologiche.
Premiazione dell’erbacce può avvenire molte volte all’anno, anche in inverno vediamo la loro comparsa e anche proliferazione. Il problema dell’erbacce non è tanto quello di avere un elemento diverso nell’uniformità del manto erboso, ma quella che esse sono infestanti e tendono a divorare, letteralmente parlando, i nutrienti del terreno. Le loro radici possono penetrare anche in profondità e quindi iniziare a far morire i semi dell’erba perché non trovano il corretto nutrimento nel terreno.
Nonostante la natura sia perfetta e di auto gestisce in modo da avere e creare un microclima adatto a loro. In realtà occorre che ci sia sempre un’attenzione da parte di un diretto responsabile per notare quali sono i problemi che un giardino può avere e quindi porre le giuste soluzioni avendo nella massima cura.

Manutenzione Giardini Condominiali e foglie secche

L’autunno è conosciuto con il periodo in cui gli alberi si spogliano dei loro abiti estivi, vale a dire perdono le foglie. Se dal lato è un evento molto romantico che finge gli ambienti di sfumature di marrone e di rame, dall’altro occorre essere pratici e sapere che le foglie secche provocano tantissimi problemi.
Lasciare che le foglie marciscono alla base delle loro radici aiuta a essere concimati, tuttavia se ne sono troppe, in modo che ci sono depositi molto evidenti, quando esso iniziò a marcire danno la problematica di sgradevoli odori che permeano l’aria e aiutano a far proliferare insetti e parassiti. Essi, una volta che è finito il periodo della decomposizione delle foglie possono tranquillamente intrufolarsi all’interno delle nostre case e quindi divenire realmente festanti.
Per una Manutenzione Giardini Condominiali e consigliabile recuperare tutte le foglie secche e dare una concimazione, alla base delle radici, che si adeguata all’età dell’albero e quindi lo aiuta a rimanere vivo e vegeto.
Il secondo problema che incontriamo con la caduta delle foglie autunnali che possono essere problematiche per tutto l’inverno, è quello di ostacolare il decorso naturale delle acque piovane e depositarsi presso i tombini o i canali di scolo che fanno defluire e disperdere queste acque.
Esse proprio una specie di “tappo” che diventa difficile da togliere perché è particolarmente corposo e molto forte. Non appena si inizia a combattere con le acque piovane e con le foglie iniziamo a avere seri problemi. Se l’acqua non corre in modo corretto essa tende a ristagnare in punti e fondamenta della struttura dell’immobile.
Una Manutenzione Giardini Condominiali ha come obiettivo quello di una pulizia massima per impedire ai parassiti di proliferare e permettere alle acque di non creare problemi alle fondamenta, ai seminterrati e ai primi piani, poiché la risalita dell’umidità penetra nelle pareti fino a giungere all’interno degli ambienti domestici.

Manutenzione Giardini Condominiali siepe e decoro condominiale

Per quanto riguarda il taglio delle siepi che solitamente riesce a regalare una forma artistica al giardino o alle aree verdi, si deve tenere conto che, in una Manutenzione Giardini Condominiali essa non viene decisa dall’estro del giardiniere o dell’amministratore, essa deve venire tagliata in modo che non abbassi il decoro condominiale.
Prendiamo in esempio un taglio della siepe tondeggiante, che potrebbe essere considerata comunque una forma molto elegante da avere in casa, ma che potrebbe letteralmente “cozzare” con eventuali statue o opere che sono quadrate che sono collocata all’interno dell’immobile condominiale. Questo va a svalutare la bellezza estetica e quindi a far perdere il valore del decoro che si è otturato fino a quel momento.
Ovviamente questo che abbiamo proposto è un esempio molto leggero, poiché alla fine dei conti non si danneggia il valore economico dell’immobile, ma tuttavia che deve essere considerato perché, i giardini alle aree verdi condominiali appartengono un pochino a tutti.
In alcuni condomini dove ci sono parti di grande dimensione e giardini molto estesi, prima di richiedere una Manutenzione Giardini Condominiali si effettua una riunione tra tutti i proprietari per decidere quali sono i lavori estetici da eseguire, valutando tutti i pro e i contro.
Alle volte possibile avere dei pareri contrastanti e quindi non riuscire a eseguire una Manutenzione Giardini Condominiali adeguata, tanto che esso sembra immediatamente vecchio e “bruttino” da vedere in questo caso il decoro condominiale non è stato assolutamente rispettato con molta soddisfazione da parte di tutti i proprietari e anche da eventuali affittuari.

Le radici degli alberi, ecco i problemi che nascono

Che posseggono tutti degli alberi che regalano zone d’ombra e aiutano anche ad avere un aspetto diverso e molto naturale, ma tuttavia loro problemi che partono proprio dalle radici.
Le radici “camminano” terreno e si azionano adesso per mantenere la loro forza e anche per crescere vigorosi. Le radici degli altri che sono molto deboli tendono a far crescere il tronco in modo distorto, pendente oppure anche a bloccare interamente la loro crescita. Un albero sano e si estende le sue radici per tantissime metrature nel terreno. Il pino, prendiamo un esempio per far capire quanto esso possa essere infestanti, riesce a raggiungere e a avere delle radici che possono essere anche molto più lunghe di 20 metri. Le radici tuttavia non crescono soltanto in verticale se si diramano anche lateralmente.
In un giardino condominiale dove possediamo anche degli alberi, le radici potrebbero dare problemi alle fondamenta e alla struttura dell’immobile perché possono infilarsi nell’interno del cemento iniziare eseguire una sorta di scavo in modo meticoloso continuativo. Una volta che le radici iniziano con la loro punta a penetrare all’interno del cemento dei mattoni, riescono a forarlo letteralmente e quindi abbiamo delle radici che sono evidenti nelle pareti delle fondamenta oppure anche in ambienti domestici.
In questi casi la Manutenzione Giardini Condominiali essere effettuato da una ditta esperta che deve provvedere a tagliare le eventuali radici che danno problemi e a far essiccare con dei diserbanti adatti, tenendo conto che non si deve comunque far seccare la pianta.
Quando il danno è molto cospicuo e l’albero è di grandi dimensioni allora potrebbe essere necessario il taglio totale del tronco. Un’operazione che viene eseguita spesso e che rientra in modo continuativo in una Manutenzione Giardini Condominiali .

Manutenzione Giardini Condominiali , estrazione tronco

Si è provveduto a tagliare un tronco di un albero perché le radici stavano dando problemi alle pareti o alle mura spostandole e creando delle crepe è che hanno indebolito tutta la struttura dell’immobile? Allora ci ritroveremo ad avere un tronco secco ben piantato nel terreno.
In alcune occasioni possibili riutilizzare questo albero come una sorta di tavolo da giardino che ha una superficie molto liscia e priva di eventuali schegge, una lavorazione che viene effettuata anche da giardiniere esperti per far controllare le eventuali spese a il condominio deve andare incontro.
Molto spesso però si deve eseguire l’estrazione di questi tronchi per poter riutilizzare quella parte di giardino e per togliere questo inestetismo.
L’operazione che riguarda la Manutenzione Giardini Condominiali per estrazione dei tronchi deve essere affidata ad una ditta esperta che utilizza delle attrezzature adatte. Infatti è possibile che si devono prima iniziare a tagliare le radici che sono laterali e sotto il tronco con attrezzature professionali. In alcuni casi si usa anche un escavatore per riuscire a estrarre totalmente il tronco insieme alle radici.
Tuttavia questa operazione è realmente molto difficile e pericolosa perché si devono usare delle tecniche particolari per creare meno danni al terreno. Un altro tipo di lavorazione richiede lo smaltimento a schegge, vale a dire sì intaglia tutto il tronco in modo che alla fine rimangono solo le radici che magari sono molto profonde difficile da estrarre.

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